FORTALEZA BOMBANDO! FICO FELIZ POR FAZER PARTE DESSA HISTÓRIA.

Shopping Riomar será o maior shopping da cidade E O QUINTO DO PAÍS. FORTALEZA QUE AVANÇA: 

- primeira capital do Nordeste em investimentos públicos desde 2007; 

- capital do Nordeste que mais gera empregos formais;

Primeiros 100  jovens do Titanzinho beneficiados com a qualificação profissional

- capital campeã no recebimento de turistas (turismo interno) e terceiro lugar no turismo internacional.

ISSO NÃO OCORRE POR OBRA DO ACASO. É FRUTO DE UMA COMPETENTE ARTICULAÇÃO DA GESTÃO MUNICIPAL COM A INICIATIVA PRIVADA VISANDO O INTERESSE COLETIVO DE UMA CIDADE QUE SE DESENVOLVE. RESERVA DE MERCADO EM FORTALEZA, NESSE SEGMENTO, É COISA DO PASSADO. 

Esse shopping terá 90.000 de ABL - Área Bruta Locável e o projeto tem 27 itens de sustentabilidade ambiental, de acordo com as melhores práticas adotadas no mundo para esse tipo de empreendimento.  

Além da importância sócio-econômico pelo empreendimento em si os empreendedores darão uma contra-partida de R$ 35.000.000,00 (trinta e cinco milhões) em obras no entorno da área (requalificação das ruas; escola de formação profissional pelo prazo de 10 anos; urbanização da Lagoa do Papicu; construção de 75 moradias dignas para famílias que ocupam área de ruas; túnel pela Santos Dumont; mais verde na área do que tem hoje... E mais, sem nenhuma isenção de natureza fiscal, diferente da política de atração de negócios por essa via que no passado era adotada pela turma do PSDB. O Shopping contará ainda com um teatro com 850 lugares.

RIOMAR 07/06/2012 Obras incluem melhorias no entorno do shopping no PapicuInvestimento anunciado de R$ 32 milhões do Grupo Paes Mendonça irá transformar área do entorno do empreendimento. Será o segundo maior shopping da empresa no País e o segundo maior de Fortaleza

Gustavo José Moura Dubeaux, da construtora Moura Dubeaux, a prefeita Luizianne Lins e o empresário João Carlos Paes Mendonça, durante assinatura do convênio.

O grupo pernambucano João Carlos Paes Mendonça (JCPM), que planeja construir em Fortaleza o shopping RioMar, no bairro Papicu, investirá R$ 32 milhões somente nas obras de recuperação, melhoria e qualificação do entorno do empreendimento. O shopping será no terreno onde funcionava as antigas instalações da Cervejaria Astra (Brahma). Ontem pela manhã, o diretor-presidente do Grupo, João Carlos Paes Mendonça, e a prefeita de Fortaleza, Luizianne Lins, assinaram o convênio para a execução da operação urbana consorciada da Lagoa do Papicu.

Paes Mendonça diz que, “saindo a licença ambiental, a obra se inicia imediatamente sendo concluída em um prazo de dois anos”. Mas a data para a liberação do alvará, por parte da Secretaria do Meio Ambiente e Controle Urbano (Semam), não está definida. A prefeita Luizianne Lins afirma que irá acompanhar o andamento do processo. “A orientação é para que essa liberação ocorra o mais breve possível, respeitando os processos internos da Semam”, comenta.

Paes Mendonça, no entanto, esperava que, durante o evento, o anúncio da aprovação fosse feito, o que não ocorreu. “Há prognóstico de que esses projetos que estão na Semam sejam aprovados em, no máximo, 90 dias”, informa o executivo.

No convênio, o Grupo JCPM se compromete a fazer a substituição de casas de moradores das comunidades Areias e Zamenhoff, do entorno do terreno do novo shopping, a construção de túneis e passeios, além de melhorias de algumas vias de acesso. “É uma parceria que, no fim, quem paga a conta é o empresário”, citou ele.

O projeto contempla ainda a capacitação profissional para a construção civil de moradores da área durante 10 anos. Esta fase já teve início no dia 7 no Senai. Quatro turmas, com 25 pessoas cada, estão sendo capacitadas para os ofícios de pedreiro, carpinteiro e armadores de ferro. “A meta é qualificar 1.000 pessoas”, adianta a diretora de Relações Institucionais do Grupo, Carmem Peixoto.

Gustavo José Moura Dubeaux, da construtora Moura Dubeaux Engenharia, encarregada da execução da obra, conta que o projeto do shopping center RioMar propiciará a criação de um novo bairro. “Além do shopping, teremos hotel, prédios residenciais e comerciais e um centro empresarial”, lista. A construtora Moura Debeaux, responsável pela obra, adquiriu o terreno de 200 mil metros quadrados em parceria com o JCPM.

Estaleiro
João Carlos Paes Mendonça disse que o Grupo JCPM está consolidando um sonho de dotar Fortaleza de um empreendimento moderno e sustentável.

Para a prefeita Luizianne Lins, o empreendimento é a prova de que é possível atrair para a Capital investimentos que, realmente, façam a diferença tanto do ponto de vista econômico quanto do socioambiental.

Luizianne destacou que este projeto mostrou-se mais interessante para a Cidade do que a instalação de um estaleiro. “O estaleiro é uma indústria suja, que geraria poucos empregos para a comunidade do Titanzinho/Serviluz. O RioMar, no entanto, garantirá três mil empregos diretos e oito mil indiretos na área”.

A prefeita também destacou a atuação permanente do Instituto JCPM que irá manter, em Fortaleza, uma escola permanente de formação e qualificação técnica. De acordo com Luizianne, foi este aspecto, aliado ao fato de o empreendimento se comprometer a garantir a preservação e fazer a manutenção dos recursos hídricos da região, no caso, a Lagoa do Papicu, que a fez assumir o projeto.
 
O quê

ENTENDA A NOTÍCIA

Grupo Paes Mendonça assinou convênio com a Prefeitura de Fortaleza,
pelo qual se responsabiliza por construção de moradias para comunidades do entorno e conservação da Lagoa do Papicu.

SERVIÇO

Conheça outros empreendimentos do Grupo João Carlos Paes Mendonça (JCPM)
Onde: http://www.jcpm.com.br

Números


35 mi
de reais serão investidos pelo Grupo Paes Mendonça na área do entorno do shopping RioMar e na qualificação de mão de obra 

250 mi
de reais deverá ser o investimento somente dos lojistas no empreendimento quando concluído

Por Nathália Bernardo.