quinta-feira, 9 de junho de 2011

PREFEITA LUIZIANNE LINS ATRAI PARA FORTALEZA MEGA-INVESTIMENTO. VALOR É TRÊS VEZES O DO ESTALEIRO.

Diário do Nordeste

Quinta-feira - 9 de junho de 2011

INVESTIMENTO DE R$ 600 MI

Shopping RioMar promete revitalizar área do Papicu

Publicado em 9 de junho de 2011 - Diário do Nordeste


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Grupo JCPM deu ontem o primeiro passo com a Prefeitura para viabilizar o empreendimento, que ainda não tem data para iniciar obras. Acima, a maquete eletrônica e o terreno
FOTOS: DIVULGAÇÃO/WALESKA SANTIAGO

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Somente em impostos nas três esferas fiscais, o novo shopping deverá gerar anualmente a cifra de R$ 150 milhões

Novas marcas no varejo de Fortaleza, opções de lazer em um só lugar e revitalização de parte do bairro Papicu. Esses são os principais diferencias do RioMar Shopping de Fortaleza, cujo projeto foi apresentado ontem pelo grupo investidor, o pernambucano JCPM, para a prefeita Luizianne Lins.

Com investimento de R$ 600 milhões, o centro de compras terá 445 lojas, sendo 15 âncoras, 17 megalojas, 348 lojas satélites, cinema com 12 salas, diversões eletrônicas, uma academia de ginástica, teatro com 500 lugares, oito restaurantes, 50 operações de fast food. Para beneficiar a comunidade, o grupo se comprometeu a revitalizar e manter a Lagoa do Papicu, a construir 75 casas para as famílias que serão removidas da área e capacitar moradores da região e do Serviluz.

Forte apelo ao lazer

O presidente do grupo JCPM, João Carlos Paes Mendonça, garante que a concepção do projeto leva em consideração as características físico-geográficas do entorno, associadas às modernas tecnologias. "A forte característica será o espaço de lazer", acrescentou. "E as novas marcas que vão chegar para o mercado de Fortaleza". De acordo com ele, o foco de atuação do shopping será atrair o público das classes socioeconômicas A, B, C e D. O novo equipamento promete ser um dos maiores shoppings do Nordeste e do País, fazendo parte de uma nova geração de centros de compras do grupo JCPM, com proposta semelhante ao Salvador Shopping, na Bahia, e ao RioMar no Recife, que está em construção. A entrada do JCPM em Fortaleza reforça o portfólio do grupo no setor, que já atua também nos segmentos imobiliário e de comunicação.

Caráter definitivo

O projeto do RioMar no Papicu é de caráter definitivo, de acordo com Mendonça, o que descarta futuras expansões. "O projeto é grande e atende ao dinamismo do setor de serviços, que é uma das vocações econômicas de Fortaleza", afirmou.

Ainda a ser aprovado

A apresentação do projeto ontem significa o primeiro passo para a aprovação do empreendimento nos órgãos municipais, que deverão avaliar os impactos ambientais e no trânsito, entre outros processos. Segundo Mendonça, quando estas etapas forem superadas, as obras começam em até 120 dias e devem se estender por 24 a 30 meses. Considerando este cronograma, ainda não há previsão para início do funcionamento nem qualquer acordo comercial fechado para futuras lojas. O RioMar Shopping ocupará uma área total de terreno de 114.000 metros quadrados (m²), com área construída de 281.000 m² e área bruta locável de 90.000 m². A previsão é de gerar anualmente R$ 150 milhões de impostos federais, estaduais e municipais. O projeto prevê um estacionamento coberto para 6.200 veículos, com possibilidade para ampliação de mais 914 vagas.

As 75 famílias que serão removidas do local já têm a construção de novas casas garantidas. Segundo a prefeita, a orientação é que sejam levadas para um terreno próximo à região, mas que ainda será indicado.

Sustentabilidade

O empreendimento será erguido pela JCPM Incorporações e Construções. A obra prevê medidas de sustentabilidade, como o uso de estrutura pré-moldada ou metálica, que elimina a necessidade de forma de madeira e escoramento, reduz perdas e produz uma estrutura limpa.

Possibilitará aos cearenses uma nova experiência de shopping, com mall amplo, de fácil circulação e iluminação natural durante o dia. Utilizará a água da chuva, filtrada para sistemas de cargas de sanitários. Outra fonte de redução de consumo é o sistema de esgoto a vácuo, que reduzirá em 90% a necessidade para descargas e eliminará, na mesma proporção, o impacto de esgotamento sanitário de Fortaleza. A economia é de mais de 18 milhões de litros de água/ano. Automação predial controlará sistemas de refrigeração, iluminação e segurança.

SERVILUZ CONTEMPLADO

Obras vão gerar 3 mil vagas; na operação serão 8 mil

As obras do RioMar Shopping de Fortaleza devem gerar 3.000 postos de trabalho. A operação, 8.000 empregos diretos, segundo informações dos investidores. A instalação deste projeto cumpre parte de uma antiga promessa da prefeita Luizianne Lins, feita durante a polêmica de construção de um estaleiro na praia do Titanzinho, no Serviluz. Na época, ela se opôs ao empreendimento naval, que deveria gerar 1.500 empregos para a população do local. A gestora garantiu a geração desses empregos em outro projeto.

Mil serão treinados

Agora, o Instituto JCPM de Compromisso Social, que vem desenvolvendo ações de investimento social no entorno dos negócios do grupo focadas na capacitação de pessoas para o mercado de trabalho, vai garantir mil vagas de treinamento para moradores do Serviluz.

Assim que for aprovado o projeto de implantação do empreendimento em Fortaleza, será reservado um espaço para atuar na formação da comunidade. Seis meses antes da inauguração, o RioMar de Fortaleza, em parceria com o Instituto JCPM de Compromisso Social, vai capacitar jovens para ocupar futuras vagas no shopping center. Essas ações sociais serão desenvolvidas por um período mínimo de 10 anos.

As outras 500 vagas que deixaram de ser geradas pelo estaleiro devem ser preenchidas com a expansão da fábrica Guararapes, em Fortaleza. A prefeita voltou a garantir que segue o acordo com esta indústria.

Perfil

O Grupo JCPM participa do setor de shoppings estando presente nos estados de Pernambuco, Sergipe, Bahia e São Paulo. Na grande Recife o Grupo tem participação nos shoppings Recife, Tacaruna, Plaza, Guararapes e RioMar com inauguração prevista para outubro de 2012. Em Aracaju nos shoppings Jardins e Riomar. Em Salvador no Salvador Shopping e no Salvador Norte Shopping e, em São Paulo, no Villa Lobos e Granja Vianna.

No segmento imobiliário o Grupo construiu um dos mais modernos e inteligentes empresarial o JCPM Trade Center no Recife, à beira mar.

Vários projetos do Grupo estão em andamento em parceria com a Cyrella Andrade Mendonça, como o CEO - Salvador Shopping, com duas torres de escritórios e 920 espaços empresariais, o Salvador Shopping Business, com duas torres e 800 espaços empresariais, o Mandarim Salvador Shopping, com uma torre residencial e 398 unidades, esses três na Bahia; Costa de Guadalupe, com hotel e residências, numa área de 1.200.000 m2 e o Le Parc Boa Viagem, com 1.024 unidades residenciais, esses dois em Pernambuco.

No bairro do Pina, no entorno do RioMar Shopping do Recife, numa área de construção de 97.900 metros quadrados serão erguidas três torres empresariais, com 984 salas, em parceria com a Moura Dubeux. No segmento de Comunicação, o Sistema Jornal do Commercio integra o Grupo JCPM desde 1987, com a maior rede no setor de Pernambuco.

CAROL DE CASTRO
REPÓRTER

15 comentários:

Prof Alfredo Carlos ! disse...

Amigo e colega Deodato Ramalho,

Prof Alfredo Carlos, Sampaio Neto e demais amigos que formam o Liberdade a voz do povo do especial dos sábados, desejam a você, os mais sinceros parabéns. É nosso desejo que você realize os mais justos e os mais dignos sonhos de sua vida, Deus está vendo tudo, olhando todos os seus passos, ele te protejerá em suas mais ardentes aspirações.

Sinceros parabéns!

Forte abraço!

"DOS AMIGOS DA LIBERDADE"

MARIA TEREZA disse...

NÃO SEI POR QUE ROBERTO SILVA SE ESPANTOU QUANDO OS VEREADORES NÃO COMENTARAM NADA SOBRE A NÃO PRESENÇA DO PREFEITO A DA TODA PODEROSA, NOSSA CAMARA E APENAS UMA COZINHA DO PREFEITO ELE DIZ O QUE ELES DEVEM FAZER OU NÃO, ATE PARECE UMA EXTENSAO DA RADIO CHAPA BRANCA, ENTAO VEJAMOS: JOVINO TEM MEDO DE VOLTAR PRA A CASA DE FARINHA, UMA ADVOGADA FILHA DE UMA VEREADORA ESTA A SERVIÇO DA PREFEITURA, ANCHIETA COM MUITOS EMPREGOS, O NANDINHO SABE COMO CALAR ESTA CORJA, MAIS ESTOU TORCENDO PARA QUE ELES JUNTO COM O PREFEITO PASSEM MAIS OUTRO MANDATO, PAR QUE NO FUTURO ESTE POVA APRENDA COMO NÃO VALE APENA VENDER O VOTO. ENQUANTO O PREFEITA DE FORTALEZA ATRAI MEGA ENVESTIMENTO O NOSSO INVESTE NO VIEIRAO HAHAHAHA

Amigo de Deodato disse...

"A natureza reservou para si tanta liberdade que não a podemos nunca penetrar completamente com o nosso saber e a nossa ciência."
(Goethe)

Feliz Aniversário.

Eudson Maia Júnior disse...

Parabens amigo Deodato, que Deus continue lhe abençoando, que Ele lhe proteja e lhe der muita sabedoria para enfrentar as lutas que se aproximam!!

Grande Abraço

clara Pinto disse...

Deodato querido! muita, muita FELICIDADES.BJS

ZILDA MARINHO disse...

DEODADINHO, É ASSIM QUE IREI SEMPRE TE CHAMAR POIS FOI ASSIM QUE TE CONHECI QUANDO JUNTOS FUNDAMOS O MEU QUERIDO PMDB QUE AINDA HOJE GUARDO BOAS LEMBRANÇAS!MAS QUERO MESMO TE PARABENIZAR POR ESTA MAGNIFICA DATA DO TEU ANIVERSÁRIO! E TE PEÇO QUE VC SÓ AGRADEÇA POR TANTAS MARAVILHAS QUE DEUS TE CONCEDEU!HOJE EU FOLHEANDO A BIBLIA E LEMBRANDO DE TODA TUA LUTA COMO ADVOGADO E COMO UM GRANDE POLITICO E EM Lc4-22 JESUS DISSE NENHU PROFETA É ACEITO EM SUA TERRA. JA ME PARECE QUE É EM MAT.10 ELE DIZ:SE NA TUA CIDADE NÃO TE RECEBERES BATE A POEIRA DOS PÉS E SEGUE PRA OUTRA CIDADE SEM OLHAR PARA TRAS.O QUE QUERO DIZER COM ISSO QUE HÁ MUITAS PESSOA EM TODOS OS LUGARES DO MUNDO PRECISANDO DE TE OUVIR E CLAMANDO POR TUA JUSTIÇA!!!FELIZ ANIVERSÁRIO!!!QUE CHUVAS DE BENÇÃOS CAIAM SOBRE TI NESTE DIA TÃO ESPECIAL!!!

Anônimo disse...

a professora zilda marinho é escritora e uma das educadoras de boa viagem que considero mais inteligentes. se ela usasse a sua inteligência para desalienar os seus colegas professores prestaria um grande serviço ao povo de boa viagem. parabéns professora zilda marinho. sou sua fã. só falta agir.

Deodato Ramalho disse...

Muito obrigado Zilda pelas carinhosas palavras.

Anônimo disse...

O PROPLEMA É QUE A MINHA ESTIMADA PROFESSORA ZILDA É DA TURMA DO FAÇA O QUE EU DIGO MAS NÃO FAÇA O QUE EU FAÇO. UMA PENA.

ZILDA MARINHO disse...

MESMO NÃO SE IDENTIFICANDO MESMO COM PALAVRAS TÃO BONITAS SOBRE A MINHA PESSOA EU GOSTARIA DE AGRADECER A VC QUE ME FAZ BOAS REFERENCIAS MUITO OBRIGADA MESMO NÃO SEI PORQUE VC FICA NO ANONIMATO MESMO QUANDO FAZ UM ELOGIO!ERRANDO OU ACERTANDO VAMOS MOSTRAR A NOSSA CARA A NOSSA IDENTIDADE, PODEMOS SERMOS PEQUENOS NO PODER MASS. SOMOS GRANDES COMO CIDADÁO E CIDADÃ E PRA ESSE POBRE COITADO QUE CITA MEU NOME COMO A QUE DIZ:FAÇA O QUE EU DIGO MAS NÃO FAÇA O QUE EU FAÇO, EU QUERO TE DIZER QUE VC NÃO ME CHATEIA NEM UM POUQUINHO, EU TENHO PENA DE VC E TE DIGO MAIS SE VC FIZER O QUE EU FAÇO COMO MÃE, AVÓ.EDUCADORA,ESCRITORA E EM ESPECIAL COMO SER HUMANA, AMANDO E RESPEITANDO E AGINDO QUANDO O MEU PRÓXIMO NECESSITA TENHA CERTEZA QUE VC SERÁ MUITO FELIZ E DURMIRÁ TRANQUILO OU TRANQUILA QUE VC NÃO TEM NEM A CORAGEM DE SE IDENTIFICAR COM UMA COISA TÃO PEQUENA!!!ISSO PRA MIM SÓ SERVE PRA MAIS UMA RESPONSABILIDADE DE VER QUE COMO VC AINDA TEM MUITA GENTE PRECISANDO DE AMOR DE UMA PALAVRA AMIGA! SE QUISER FAZER O QUE EU DIGO E O QUE EU FAÇO ME PROCURE E TENHA CERTEZA QUE VC SERÁ MUITO FELIZ!!!BJSSS PRA VC COM O CARINHO DE SUA ZILDA MARINHO FICA COM DEUS!!!

Sem Nome disse...

Quem foi mesmo que disse que a zilda era Escritora?!!

Geralmente os "Escritores de verdade" são pessoas criticas que não aceita esta vida cheia de contradições e injustiça.

Que eu saiba a Sra. e muito interesseira e amiga do poder.

Pergunte qualquer pessoa da Boa Viagem se conhece alguma obra que preste de sua autoria.

Anônimo disse...

MEU QUERIDO FANTASMA QUE TENTA FALAR NO MEU NOME. E QUE DIZ QUE EU NUNCA ESCREVI ALGO QUE PRESTE MUITO OBRIGADA! PESSOAS DO SEU NÍVEL NÃO TEM DIREITO DE LER O QUE EU ESCREVO E SAIBA QUE ESTOU SABENDO QUEM O ÉS. VC É AQUELE MESMO QUE O CONHEÇO COM GARNDE FRUSTAÇÃO POE QUERER SER O QUE VC JAMAIS SERÁ! EU ESCREVO O QUE QUERO O QUE ME FAZ BEM E PAGO COM O MEU PRÓBIO RECURRSO. E VC JÁ ESCREVEU ALGUMA BESTEIRA? TENHO CERTEZA QUE VC NÃO TEM CORAGEM DE GASTAR UM CENTAVO COM LITERATURA. ESCREVA BEM MAIS USANDO O MEU LINDO E RESPEITDO NOME. VC SABE O QUANTO SOU AMADA E RESPEITADA QUE NÃO SE DAR O PRAZER DE SE ENDENTIFICAR!ESCREVA AO MENO SU BIOGRAFIA, NÃO PRA ORGULHAR SUA FAMILIA,MAS APENAS PRA MATÁ-LA DE VERGONHA.PORQUE VC SÓ SABE RITICAR OS OUTROS E É DAI QUE SUA FRUSTAÇÃO AUMENTE PORQUE VC É TÃO INSIGNIFICANTE QUE NEM RECEBER CRITISCA VC NÃO AS RECEBE, A MAIOR PROVA DE QUE VC NÃO SIGNIFICA NADA!!!ESCREVA MAIS SOBRE MIM, SÓ ASSIM VC VAI PRECISAR DE UM TRATAMENTO NUMA CASA DE REPOSO PORQUE ALEM DE FRUSTATO VC ESTÁ FICANDO LOUCO E QUALQUER DIA EU OLHO NA TUA CARA E DIGO: VC NUNCA VAI CRESCER, PORQUE NINGUEM GOSTA DE VC E NEM VC TEM UM POCO DE CREDIBILIDADE DE NINGUEM! TODOS TE VEI COMO EU O VEJO: UM FRUSTADO!DEUS O ABENÇOE SEMPRE!!!

ZILDA MARINHO disse...

ACREDITO QUE MUITAS PESSOAS QUE ESCREVEM NESTE BLOG E FICAM NO ANONIMATO SEJA PORQUE ESQUECE DE COLOCAR O NOME NÃO PORQUE QUEIRA FICAR ANÔNIMO MAS, SIMPLESMENTE POR ESQUECIMENTO, ASSIM COMO EU FIZ. TODOS QUE ME CONHECEM SABEM QUE JAMAIS ESCREVO ALGO E FICO SEM IDENTIFICAÇÃO, MESMO PORQUE SOU MUITO AUTÊNTICA E VERDADEIRA E O MEU NOME ME HONRA MUITO E VEJA QUE FIQUEI NO ANONIMATO PORQUE REALMENTE ESQUECI, MAS ISSO SÃO RESULTADO DE 60 ANOS VIVIDO, MAS QUEM LER O QUE EU ESCREVO ME IDENTIFICA RAPIDAMENTE E ISSO É O QUE MAIS ME DEIXA FELIZ! EU SOU A UNICA ZILDA MARINHO!!!BJSSS PRA TODOS QUE ME AMAM E PARA OS QUE ME IGNORAM MUITA PAZ E MUITO AMO!!!!

Anônimo disse...

1 Primeiro de tudo a sr. não me conhece.
2 não tente me desqualificar não defenda a suas "obras".
3 A Sra. tá dizendo que eu não tenho nível prá ler suas porcaria!!
se preocupe não que eu já fiz o primeiro grau?!
me poupe.
me diga pelo menos o título de alguma coisa que você escreveu que eu vou me dar o trabalho de ler.
4 Eu nunca quis ser o que eu não sou.
5 tome o seu diazepan. tá precisando.

ZILDA MARINHO disse...

EM PRIMEIRO LUGAR NÃO ME DOU AO TRABALHO DE TE DAR OS NOMES DAS MINHAS GRANDES OBRAS PORQ JA DEU PRA SABER QUEM VC O É!!!QUANDO QUERO CONHECER NOVAS OBRAS DE PAULO COELHO EU AS PROCURO COM MUITA HONRA!!!
SEGUNDO NÃO TOMO DIAZEPAN PORQUE TENHO MUITOS MOTIVOS PARA SER FELIZ SEM ME DROGAR, ENQUANTO VC ME PARECE AO CONTRARIO!TERCEIRO NÃO VOU TE DAR O PRAZER DE FICAR REVIDANDO SUA POBREZA ESPIRITUAL PORQUE HÁ MUITAS PESSOAS ESPECIAIS ESPERANDO PELO O MEU CARINHO, RESPEITO E AMOR!E MAIS TE CONHEÇO TANTO QUE SEI QUE VC É MAIS UM DUS FRUTADOS ABANDONADO PELO O NANDINHO E FOI MUITO BEM FEITO PORQUE PESSOAS DE NÍVEL TÃO BAIXO COMO VC TEM MESMO QQUE SER IGNORADO QUE É O QUE ESTOU FAZENDO AGORA, NÃO TENTE PORQUE VC NÃO VAI CONSEGUIR IRRITAR UMA GRANDE ESCRITORA!INVÉS DE ME INVEJAR FAÇA O QUE EU FAÇO MAS NÃO IMAGINE DE OCUPAR O MEU LUGAR PORQUE FOI ASSIM QUE SURGIU SU FRUSTRAÇÃO MAS SE PRECISAR DE UM APOIO AMIGO ME PROCURE QUE TE AJUDAREI DO CONTRARIO FICA COM DEUS E ATÉ NUNCA MAIS!!!